Nuestros Servicios

imagen de mejora de accesibilidad de extep constructora

Mejora de la Accesibilidad

Tras la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, que entró en vigor el 28 de junio de 2013, ya no es necesario el acuerdo de los vecinos para eliminar barreras arquitectónicas que permitan el uso de los elementos comunes de un edificio a personas con discapacidad o mayores de setenta años. Ahora es ya una obligación para la comunidad desde el momento en que lo solicite uno de los propietarios y deberá realizar las obras, instalaciones o reformas que resulten necesarias.

Nos encargamos desde proyectos de accesibilidad para edificios de forma íntegra implantando rampas, plataformas elevadoras y ascensores según las necesidades específicas, hasta las obras necesarias.

Es esencial dotar a los edificios de unos accesos que cumplan con los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal.

El diseño y trazado de las rampas, la incorporación de elementos como pasamanos, cumplir con una anchura mínima,… son diferentes elementos que se deben de tener cuenta para obtener resultados que permitan el uso adecuado y fácil de todos los propietarios.

Las condiciones y necesidades de cada edificio son diferentes. EXTEP estudia cada una de ellas y diseña las posibles soluciones llevando a cabo finalmente la más idónea según la situación planteada.


foto de fachada rehabilitada por extep

Rehabilitación de Fachadas y Cubiertas

Las obras de Rehabilitación son aquellas intervenciones sobre un edificio que mejoran sus condiciones de salubridad, habitabilidad, aportan mayor confort, seguridad u ornato, y modifican sus características morfológicas y distribución Interna.

Las fachadas se deterioran por la acción de los agentes atmosféricos. Cada sistema constructivo requiere de la utilización de una tecnología diferente. El ladrillo visto de tejar, los revocos de cal, los revestimientos de yeso o los elementos decorativos de escayola requieren una metodología específica de restauración, así como el empleo de unos productos concretos, que siendo respetuosos con las técnicas tradicionales, mejoran las prestaciones y la durabilidad de los mismos.


Supervisión de Barreras Arquitectónicas

En la actualidad nos encontramos con un 70% de los Edificios sin suprimir barreras arquitectónicas que impiden una movilidad libre. Para ello EXTEP está trabajando constantemente y facilitando a sus clientes una propuesta definitiva y a la vez cumpliendo con el código técnico de edificación.


foto de obra en portal edificio

Servicios integrales de rehabilitación

Proyectos de obra: Redacción de proyectos de obra, proyecto básico y proyecto de ejecución, con dirección facultativa  si fuera necesario, entrega en los plazos marcados y trato con técnicos de la administración pública. Documentos visados por el Colegio Oficial de Arquitectos.

Estudio de seguridad: El Real Decreto 1627/1997 establece las disposiciones de seguridad. Este objetico se hace efectivo con el documento de “Estudio de Seguridad y Salud”:

ITE: La ITE es una inspección técnica obligatoria y periódica que han de pasar los edificios de más de 30, 40 ó 50 años (dependiendo de cada normativa municipal), con el fin de garantizar su seguridad constructiva.

Ofrecemos sin coste adicional un trato personalizado, informe previo de ITE, 2ª visita de inspección, asesoramiento para con las reparaciones, presupuesto de reparaciones, redacción del informe definitivo y registro en la Gerencia Municipal de Urbanismo.

EXTEP en caso de ser necesario, les ofrece la posibilidad de ofertar nuestros servicios relativos a la redacción del Proyecto de obra, Dirección Facultativa de la obra, Ejecución de las obras de subsanación y certificado final.

Una vez concluida la primera visita, se entrega un informe previo, en el que se detallan las deficiencias encontradas y procedimientos de subsanación de los mismos, y así el cliente puede contratar las obras necesarias para la solución de las deficiencias encontradas.

INFORMES: EXTEP elabora informes de patologías, informes de daños, dictámenes y demás documentos visados para poder ser utilizados en juntas de comunidades o juicios ofreciendo una visión profesional e imparcial.


foto de pared con aislamiento térmico y acustico

Aislamiento térmico y acústico

En los edificios residenciales, los huecos de ascensor y otras instalaciones como bajantes, suelen ser zonas desde donde se emite mucho ruido. En estos casos se debe evitar que los ruidos tanto aéreos como de vibraciones se transmitan a la estructura del edificio.

En el caso de los ascensores, suelen transmitir ruidos tanto de vibraciones como aéreo a las estancias colindantes. Para evitar estas molestias se deben aislar acústicamente tanto los huecos como las salas de máquinas. De forma que el ruido no se transmita a la estructura del edificio.

El excelente rendimiento térmico de los sistemas asegura el mantenimiento de una temperatura agradable en el interior, aislando, tanto del frío como del calor extremo.


foto de instalacion de ascensores por extep constructora

Instalacion de Ascensores

La instalación de ascensores en un edificio de viviendas mejora, la calidad de vida y el confort  de los vecinos. Incluso se convierten en imprescindibles en los casos de comunidades de vecinos con personas de edad avanzada o movilidad reducida.

Para esto contamos con OTIS para la instalación de estos ascensores, ellos ofrecen  ricas texturas y materiales clásicos, para nuestros paquetes de diseño exclusivo que mejorarán la experiencia de cada pasajero, cada día. Con una flexibilidad de diseño prácticamente ilimitada con más de 400.000 opciones personalizadas, la creatividad no conoce límites.

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